重建项目紧急叫停
Acesite (Phils.) Hotel Corporation 近日宣布，由于成本飙升和旅游前景疲软，公司已暂停马尼拉海滨酒店赌场（Waterfront Manila Hotel & Casino）的重建工作。
该物业位于马尼拉埃尔米塔区联合国大道，曾名为马尼拉亭酒店（Manila Pavilion Hotel），在文件中也被称为马尼拉海滨亭酒店。2018年3月，酒店因电路故障引发火灾，赌场老虎机区域起火，导致六名菲律宾娱乐与博彩公司（PAGCOR）员工不幸遇难。
成本失控与资金困境
根据提交给菲律宾证券交易所的文件，修订后的重建预算已达到惊人的36亿比索（约合5850万美元）。这一数字远超疫情前的预估，主要原因是材料、劳动力成本以及燃油价格的急剧上涨。
公司明确指出，现有保险金已“远不足以覆盖”当前的预算范围。结构和土木工程的修正措施，加上重新布局的额外开支，进一步推高了总成本。重建工作始于2019年，当时酒店保险公司提供了15亿比索（约合2440万美元）资金，但随着疫情蔓延，工程进度明显放缓。此前提交给监管机构的分阶段计划曾目标在2026年实现软开业。
旅游市场寒冬与博彩业挑战
管理层指出，今年本地市场未能产生足够的外国客房销售额。同时，受美以伊战争等地缘政治冲突影响，2027年旅游业复苏迹象微弱。公司还观察到，随着在线博彩的扩张，马尼拉的博彩市场正面临“严重的平台期”。
尽管对中国游客实行免签政策，但来自中国的入境旅行社仍不愿带回那些在菲律宾离岸博彩（POGO）时代常来马尼拉的玩家。
未来展望与公司策略
管理层表示，在游客数量稳定、客房价格、入住率和博彩收入的预期增长能够覆盖贷款偿还和投资回报之前，公司将对大规模投资采取“谨慎态度”。目前，最早的重建重启时间预计在2028年。
为加强资产负债表，公司已拨出7.64亿比索（约合1240万美元）的留存收益用于重建。此外，公司将设立年度维护预算，以确保上层建筑的安全和可用性。
